CEO Rogério Santos aponta precauções necessárias
para quem quer adquirir um imóvel e não se arrepender da escolha
O
investimento em imóveis é um dos mais seguros pela liquidez e valorização
crescente do mercado imobiliário brasileiro. Comprar um imóvel exige uma
análise do momento de vida em que a pessoa está e outros fatores importantes.
Segundo
o CEO da RealtON, em primeiro lugar deve-se considerar o capital que se tem
disponível para a compra: “A expectativa do imóvel desejado deve estar
compatível com o capital que a pessoa tem para compra ou financiamento. As
pessoas não se conscientizam que às vezes o que ela está pagando de
aluguel equivale à parcela de aquisição do imóvel. Investidores do mercado já
fazem isso. Compram o imóvel, alugam e pagam as parcelas com o valor do
aluguel”, explica o CEO.
Ainda
segundo Rogério, imóveis na planta possuem condições e um fluxo de pagamento
mais suave e pode ser um facilitador para pagar as parcelas. Já os imóveis
semi-prontos e prontos, apesar da possibilidade de mudança mais rápida, exige
um valor maior de entrada que pode chegar até 30% do valor do imóvel.
Para
quem quer realizar o sonho da casa própria com mais tranquilidade em 2014, a
RealtON preparou cinco dicas importantes:
1- Confira a
localização: a facilidade de chegar e sair de seu imóvel pode
significar muito tempo do seu dia, por isso, verifique as opções de acesso
viário, e se existem alternativas de transportes, como ônibus e metrô.
2- Observe a posição do imóvel: um imóvel que
recebe bastante sol é sempre preferível, tem melhor iluminação, ventilação e
menos umidade. Por isso, dê preferência para imóveis que tenham grandes áreas
voltadas para o norte, que é a direção que mais recebe sol.
3- Atente-se ao tipo de imóvel: usado, novo ou na
planta. Pense na metragem do imóvel, se quer casa ou apartamento, número de
vagas de garagem, com ou sem varanda, ampla ou nenhuma área de lazer. Se
escolher condomínio, pense até quanto pretende ou pode pagar de taxa.
4- Observe o entorno do empreendimento: procure saber sobre
os projetos ao redor do empreendimento. Eles podem influenciar diretamente na
valoziração ou desvalorização do imóvel.
5- Não esqueça de fazer suas contas: a hora é boa também
para pensar na melhor forma de financiamento. Com banco ou parcelado, com a
construtora direto na planta? Pretende usar recursos do FGTS? Caso disponha de
uma boa reserva financeira, ou algum bem que possa ser vendido, como carro – é
possível utilizá-la na entrada da compra do imóvel.
Sobre a RealtON Brasil – Outlet de
Imóveis
A
RealtON, primeiro outlet de imóveis do mundo, oferece imóveis concluídos,
semiprontos e na planta. O risco de atraso é mínimo, já que a entrega está
muito mais próxima graças ao produtos se encontrarem em estoque durante algum
tempo. As pessoas interessadas em adquirir imóveis com a RealtON são atendidas
por hosts profissionais que as auxiliam em todas as etapas, desde a
apresentação do imóvel, passando pela simulação de financiamento, assessoria e
acompanhamento jurídico até a aquisição final do imóvel em estoque.
Inovar
e trazer ao cliente um atendimento personalizado com profissionais gabaritados
e qualificados faz da empresa um sucesso. A marca RealtON vem de Realty On-line
(imóvel on-line). Dentre os objetivos, um deles é reunir as melhores
ofertas de imóveis novos em um mesmo lugar para favorecer quem pretende
adquirir a casa própria para morar ou investir; dar liquidez às maiores e
melhores incorporadoras do mercado e melhorar a prestação de serviço na
comercialização de novos empreendimentos. Sua equipe de especialistas negocia
as unidades diretamente com incorporadoras renomadas com capital aberto listado
na Bolsa de Valores e com balanços públicos.
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